26 Rue Pernetty, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pernetty, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 ter et de n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pernetty, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 84 mètres
- - Roanne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 713 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pernetty
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pernetty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pernetty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pernetty, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pernetty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pernetty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pernetty dans son marché local
Prix du 26 Rue Pernetty par rapport à la voie
Sur Rue Pernetty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 26 Rue Pernetty se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pernetty par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pernetty se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Roanne et 35.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pernetty à Roanne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pernetty est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
