1 Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 504 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 38 mètres
- - Roanne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 451 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 286 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 978 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Brossolette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Rue Pierre Brossolette se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Brossolette se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Brossolette à Roanne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Brossolette est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
