Rue George Sand, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue George Sand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue George Sand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue George Sand dans son marché local
Prix Rue George Sand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue George Sand se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue George Sand à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue George Sand est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue George Sand
Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 174 mètres
- - Roanne à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 584 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 304 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue George Sand
Adresses Rue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue George Sand, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue George Sand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 150 € au Rue George Sand à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
