1 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 172 mètres
- - Roanne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 928 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 340 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 322 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Semard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Rue Pierre Semard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Semard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Semard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -13.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 1 Rue Pierre Semard à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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