22 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°125 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°125 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 351 mètres
- - Roanne à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 992 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 1034 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 937 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 745 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 22 Rue Pierre Semard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Semard se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Claudine WENS
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