71 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 569 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°71 bis et de 1.96 % à celui du n°71 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 71 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 31 mètres
- Roanne à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 921 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 571 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 407 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 623 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 bis Rue Pierre Semard(1 928€)

71 ter Rue Pierre Semard(1 942€)

75 Rue Pierre Semard(2 060€)

73 Rue Pierre Semard(1 992€)

77 Rue Pierre Semard(2 063€)

79 Rue Pierre Semard(2 061€)

81 Rue Pierre Semard(2 065€)

83 Rue Pierre Semard(2 067€)

Prix du 71 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 71 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 71 Rue Pierre Semard se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Pierre Semard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Pierre Semard se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.17 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(2,112 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,552 €)

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.