Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix Impasse Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Nicolas Cugnot se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Nicolas Cugnot à Roanne
Le loyer moyen estimé Impasse Nicolas Cugnot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Nicolas Cugnot
Les ventes enregistrées Impasse Nicolas Cugnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Nicolas Cugnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 335 mètres
- - Roanne à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 864 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 890 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 819 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 579 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Nicolas Cugnot
Adresses Impasse Nicolas Cugnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Nicolas Cugnot, classées par tranches de numéros.
