4 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 323 € à 2 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°6 et de 4.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 4 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 62 mètres
- Roanne à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 950 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 543 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 417 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 584 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 87 mètres

Ventes au 4 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 4 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

260 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

4 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.26 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,818 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,368 €)

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Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.