47 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 108 €

de 900 € à 1 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°43 ter et de 2.55 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 47 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 52 mètres
- Roanne à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 750 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 750 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 585 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 47 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 47 Rue Rabelais se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Rabelais se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.03 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,275 €)

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Biens en vente à proximité du 47 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.