12 Rue Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 124 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1145 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 155 mètres
- Roanne à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1023 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 486 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1017 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 457 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 12 mètres

Ventes au 12 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 12 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

370 000 €(2 782 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

12 Rue Raspail, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Raspail(1 374€)

8 Rue Raspail(1 310€)

14 bis Rue Raspail(1 309€)

7 Rue Raspail(1 294€)

13 Rue Raspail(1 308€)

3 Rue Raspail(1 276€)

Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raspail se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Roanne et -37.4 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,368 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.