7 Rue Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 126 € à 1 573 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 170 mètres
- Roanne à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1035 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 479 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1030 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 465 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 26 mètres

Ventes au 7 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 7 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

168 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

7 Rue Raspail, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Raspail(1 310€)

3 Rue Raspail(1 276€)

12 Rue Raspail(1 307€)

14 Rue Raspail(1 374€)

14 bis Rue Raspail(1 309€)

13 Rue Raspail(1 308€)

4 bis Rue Raspail(1 332€)

2 Rue Raspail(1 666€)

Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raspail se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et -38.03 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,368 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.