22 Rue Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 254 €

de 1 039 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 110 mètres
- Roanne à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 997 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 537 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 986 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 455 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 551 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Raspail(1 255€)

18 Rue Raspail(1 255€)

15 Rue Raspail(1 277€)

16 Rue Raspail(1 261€)

14 bis Rue Raspail(1 259€)

11 Rue Raspail(1 199€)

5 Rue Rabelais(1 256€)

7 Rue Rabelais(1 255€)

Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Raspail se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,262 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,274 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.