19 Rue Raspail, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Raspail, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 117 mètres
- - Roanne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1005 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 542 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 993 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 463 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 50 mètres
Ventes au 19 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 19 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Raspail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 19 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 19 Rue Raspail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Raspail se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.64 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 19 Rue Raspail à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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