11 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1082 mètres
- - Collège Jules Ferry à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 566 mètres
Ventes au 11 Rue Rene Descartes
Une vente a été recensée au 11 Rue Rene Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rene Descartes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 11 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 11 Rue Rene Descartes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rene Descartes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rene Descartes se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
