12 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 8.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1088 mètres
- - Collège Jules Ferry à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rene Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rene Descartes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue Rene Descartes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene Descartes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rene Descartes se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.81 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
