21 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°21 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 996 mètres
- - Collège Jules Ferry à 928 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 538 mètres
Ventes au 21 Rue Rene Descartes
Les 2 ventes au 21 Rue Rene Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rene Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 21 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 21 Rue Rene Descartes se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rene Descartes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rene Descartes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
