23 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-alban, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 23 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation est-nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 114 mètres
- - Roanne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1099 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 88 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-alban
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-alban, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-alban dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-alban par rapport à la voie
Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Rue Saint-alban se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-alban se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
