Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Cotton
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cotton dans son marché local
Prix Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cotton se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cotton à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Cotton est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cotton
Les ventes enregistrées Rue Cotton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cotton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 132 mètres
- - Roanne à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1084 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1350 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 476 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cotton
Adresses Rue Cotton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cotton, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au Rue Cotton à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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