79 bis Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 151 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 bis Rue Saint-alban, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°83 et de 4.75 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 79 bis Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Du Renaison à 238 mètres
- Roanne à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 847 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 598 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 264 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 382 mètres

Ventes au 79 bis Rue Saint-alban

Les 0 ventes au 79 bis Rue Saint-alban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 bis Rue Saint-alban dans son marché local

Prix du 79 bis Rue Saint-alban par rapport à la voie

Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 79 bis Rue Saint-alban se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 bis Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 bis Rue Saint-alban se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.19 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,662 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(2,051 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,845 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 79 bis Rue Saint-alban

Les biens actuellement en vente autour du 79 bis Rue Saint-alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.