84 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 199 €

de 884 € à 1 348 €

Indice de confiance

2/5

Le 84 Rue Saint-alban, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°53 et de 5.18 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 84 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 314 mètres
- Roanne à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 907 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1447 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 435 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 102 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 249 mètres

Ventes au 84 Rue Saint-alban

Une vente a été recensée au 84 Rue Saint-alban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

195 000 €(1 130 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•172.63 m²

84 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue Saint-alban dans son marché local

Prix du 84 Rue Saint-alban par rapport à la voie

Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 84 Rue Saint-alban se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Saint-alban se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.54 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,294 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,646 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,713 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue Saint-alban

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Saint-alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.