13 Rue Saint André, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Saint André, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Sud.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 129 mètres
- - Roanne à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1089 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 21 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 21 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint André, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 Rue Saint André se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint André par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint André se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
