14 bis Rue Saint Clair, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Saint Clair, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 520 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1060 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Saint Clair, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 14 bis Rue Saint Clair se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Saint Clair se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et 41.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Saint Clair à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Saint Clair est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
