37 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 246 € à 1 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Saint Clair, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 3.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 37 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 237 mètres
- Roanne à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 347 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 347 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2221 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1139 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1009 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 411 mètres

Ventes au 37 Rue Saint Clair

Une vente a été recensée au 37 Rue Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

170 000 €(1 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

37 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue Saint Clair(1 583€)

39 Rue Saint Clair(1 516€)

35 Rue Saint Clair(1 567€)

38 Rue Saint Clair(1 567€)

44 Rue Saint Clair(1 509€)

33 Rue Saint Clair(1 680€)

36 Rue Saint Clair(1 682€)

41 Rue Saint Clair(1 516€)

Prix du 37 Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 37 Rue Saint Clair se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Clair se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.95 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne(1,817 €)

Passage Saint Clair, 42300 Roanne(1,642 €)

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.