39 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 248 € à 1 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Saint Clair, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 39 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 264 mètres
- Roanne à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 316 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 316 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2221 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1134 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 996 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Clair

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Saint Clair(1 509€)

41 Rue Saint Clair(1 516€)

42 bis Rue Saint Clair(1 583€)

37 Rue Saint Clair(1 567€)

46 Rue Saint Clair(1 499€)

43 Rue Saint Clair(1 509€)

35 Rue Saint Clair(1 567€)

38 Rue Saint Clair(1 567€)

Prix du 39 Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 39 Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 39 Rue Saint Clair se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint Clair se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.39 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne(1,817 €)

Passage Saint Clair, 42300 Roanne(1,642 €)

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.