46 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 245 € à 1 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Saint Clair, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°43 et de 1.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 46 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 300 mètres
- Roanne à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 280 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 280 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2214 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1123 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 975 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 430 mètres

Ventes au 46 Rue Saint Clair

Une vente a été recensée au 46 Rue Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

195 000 €(1 523 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

46 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Saint Clair(1 509€)

41 Rue Saint Clair(1 516€)

44 Rue Saint Clair(1 509€)

39 Rue Saint Clair(1 516€)

42 bis Rue Saint Clair(1 583€)

37 Rue Saint Clair(1 567€)

35 Rue Saint Clair(1 567€)

38 Rue Saint Clair(1 567€)

Prix du 46 Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 46 Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 46 Rue Saint Clair se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint Clair se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et -28.21 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne(1,817 €)

Passage Saint Clair, 42300 Roanne(1,642 €)

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.