2 Rue Saint Roch, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Saint Roch, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1177 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1121 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 294 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Roch se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 2 Rue Saint Roch à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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