9 Rue Victor Basch, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €

de 951 € à 1 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Victor Basch, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Victor Basch, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 547 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 75 mètres
- Roanne à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 866 mètres
- Collège Jules Ferry à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 392 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1058 mètres
- Ecole primaire Marengo à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Victor Basch(1 245€)

8 Rue Victor Basch(1 077€)

5 Rue Victor Basch(1 087€)

14 Rue Victor Basch(1 243€)

6 Rue Victor Basch(1 085€)

15 Rue Victor Basch(1 244€)

3 Rue Victor Basch(1 082€)

22 Rue Victor Basch(1 590€)

Prix du 9 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 9 Rue Victor Basch se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Basch se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.34 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hotel de Ville, 42300 Roanne(1,432 €)

Rue Benoit Malon, 42300 Roanne(1,351 €)

Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne(1,287 €)

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.