2 Square Maurice Chanard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 166 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Maurice Chanard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Square Maurice Chanard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 340 mètres
- Roanne à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 686 mètres
- Collège Jules Ferry à 650 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1737 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 695 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 682 mètres
- Ecole primaire Clermont à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Maurice Chanard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Maurice Chanard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Maurice Chanard(1 516€)

50 Rue Bellevue(1 746€)

43 rue joseph lakanal(1 519€)

66 Rue Lucien Sampaix(1 572€)

41 rue joseph lakanal(1 518€)

48 Rue Bellevue(1 747€)

64 Rue Lucien Sampaix(1 552€)

68 Rue Lucien Sampaix(1 641€)

Prix du 2 Square Maurice Chanard dans son marché local

Prix du 2 Square Maurice Chanard par rapport à la voie

Sur Square Maurice Chanard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Square Maurice Chanard se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Maurice Chanard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Maurice Chanard se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Roanne et -23.75 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,576 €)

Rue Georges Plasse, 42300 Roanne(1,570 €)

rue joseph lakanal, 42300 Roanne(1,404 €)

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Maurice Chanard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Maurice Chanard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.