2 Square Maurice Chanard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Maurice Chanard, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Square Maurice Chanard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 340 mètres
- - Roanne à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 686 mètres
- - Collège Jules Ferry à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 695 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 682 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Maurice Chanard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Maurice Chanard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Maurice Chanard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Maurice Chanard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Maurice Chanard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Maurice Chanard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Maurice Chanard dans son marché local
Prix du 2 Square Maurice Chanard par rapport à la voie
Sur Square Maurice Chanard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Square Maurice Chanard se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Maurice Chanard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Maurice Chanard se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
