34 Boulevard Blaise Pascal, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Blaise Pascal, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Roare-Les Granges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roare à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 648 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 721 mètres
Ventes au 34 Boulevard Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Blaise Pascal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 34 Boulevard Blaise Pascal se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Blaise Pascal par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Blaise Pascal se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Blaise Pascal à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Blaise Pascal est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
