36 Boulevard Blaise Pascal, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Blaise Pascal, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Roare-Les Granges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roare à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 637 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Blaise Pascal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 36 Boulevard Blaise Pascal se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Blaise Pascal par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Blaise Pascal se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 14.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Blaise Pascal à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Blaise Pascal est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
