13 Place Jean Jaurès, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jean Jaurès, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 25 parkings - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roche à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 53 mètres
Ventes au 13 Place Jean Jaurès
Les 3 ventes au 13 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean Jaurès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 13 Place Jean Jaurès se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean Jaurès par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jean Jaurès se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 25.03 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jean Jaurès à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jean Jaurès est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
