2 Route de Saint Victor, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Victor, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Route de Saint Victor, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cedres à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Victor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Victor dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Victor par rapport à la voie
Sur Route de Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Route de Saint Victor se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Victor par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Victor se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 55.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
