3 Route de Saint Victor, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Victor, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Route de Saint Victor, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 12 logements - 814 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cedres à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 108 mètres
Ventes au 3 Route de Saint Victor
Les 5 ventes au 3 Route de Saint Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Victor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Victor dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Victor par rapport à la voie
Sur Route de Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Route de Saint Victor se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Victor par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Victor se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 39.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
