15 bis Rue Bougainville, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Bougainville, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grangeneuve.
- 1354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Durieux à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Durieux à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Durieux à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 15 bis Rue Bougainville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Bougainville par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Bougainville se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 7.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Bougainville à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Bougainville est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
