39 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Roare, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 39 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 813 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 515 mètres
Ventes au 39 Rue de la Roare
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Roare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Roare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Roare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Roare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Roare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Roare dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Roare par rapport à la voie
Sur Rue de la Roare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 39 Rue de la Roare se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Roare par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Roare se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 15.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
