12 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Derhins, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Derhins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Derhins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Derhins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Derhins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Derhins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Derhins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Derhins dans son marché local
Prix du 12 Rue Derhins par rapport à la voie
Sur Rue Derhins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 Rue Derhins se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Derhins par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Derhins se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 15.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
