2 bis Rue des Cerisiers, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue des Cerisiers, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 371 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Cerisiers
Les 4 ventes au 2 bis Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 bis Rue des Cerisiers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Cerisiers se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 5.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
