Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val de Roche dans son marché local
Prix Rue du Val de Roche par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val de Roche se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 6.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val de Roche à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé Rue du Val de Roche est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val de Roche
Les ventes enregistrées Rue du Val de Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val de Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1873 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val de Roche
Adresses Rue du Val de Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val de Roche, classées par tranches de numéros.
