45 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Val de Roche, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°2 b mais supérieur de 8.47 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Val de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Val de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Val de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Val de Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Val de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Val de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Val de Roche dans son marché local
Prix du 45 Rue du Val de Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 45 Rue du Val de Roche se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Val de Roche par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Val de Roche se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 19.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
