18 b Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°14 et du 3.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 b Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roche à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 18 b Rue Gambetta se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Gambetta par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Gambetta se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
