Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Sauzéa dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Sauzéa par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Sauzéa se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Sauzéa à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Sauzéa est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Sauzéa
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Sauzéa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Sauzéa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roche à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Sauzéa
Adresses Rue Hippolyte Sauzéa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Sauzéa, classées par tranches de numéros.
