21 Rue Hector Berlioz, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 16.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 Rue Hector Berlioz, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanlyre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 842 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 21 Rue Hector Berlioz se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hector Berlioz se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 17.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
