20 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 471 € à 2 268 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 20 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Roche à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 1668 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 318 mètres

Ventes au 20 Rue Laennec

Les 4 ventes au 20 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

127 500 €(1 723 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

20 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

13 mars 2020

141 000 €(1 890 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.6 m²

20 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

29 décembre 2022

149 300 €(2 018 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

20 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

4 octobre 2019

75 000 €(1 252 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.92 m²

20 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Laennec(1 716€)

26 Rue du Docteur Roux(1 947€)

37 Rue Gambetta(1 509€)

32 Rue Gambetta(1 686€)

37 Rue Pasteur(1 964€)

30 bis Rue Gambetta(1 840€)

32 b Rue Gambetta(1 716€)

37 b Rue Pasteur(1 950€)

Prix du 20 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 20 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 20 Rue Laennec se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Laennec par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Laennec se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 37.33 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.