5 Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Comte, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 32.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cedres à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Comte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Comte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Comte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 5 Rue Louis Comte se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Comte par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Comte se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 55.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
