10 Place du Tissage, 42520 Roisey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Tissage, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Tissage, 42520 Roisey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roisey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garde à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 881 mètres
Ventes au 10 Place du Tissage
Les 4 ventes au 10 Place du Tissage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Tissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Tissage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Tissage dans son marché local
Prix du 10 Place du Tissage par rapport à la voie
Sur Place du Tissage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 10 Place du Tissage se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Tissage par rapport à Roisey et à Loire
À Roisey, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Tissage se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Roisey et 9.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Tissage à Roisey
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Tissage est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Roisey, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roisey a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 52.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
