22 Place du Tissage, 42520 Roisey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Tissage, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°10 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Tissage, 42520 Roisey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roisey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 908 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garde à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Tissage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Tissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Tissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Tissage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Tissage dans son marché local
Prix du 22 Place du Tissage par rapport à la voie
Sur Place du Tissage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 22 Place du Tissage se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Tissage par rapport à Roisey et à Loire
À Roisey, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Tissage se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Roisey et 5.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Tissage à Roisey
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Tissage est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Roisey, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roisey a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 51.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
