2 Rue des Clématites, 42890 Sail-sous-Couzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Clématites, 42890 Sail-sous-Couzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sail-sous-Couzan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 479 mètres
Ventes au 2 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 2 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clématites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue des Clématites se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à Sail-sous-Couzan et à Loire
À Sail-sous-Couzan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clématites se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Sail-sous-Couzan et -14.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sail-sous-Couzan a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 1 977 €/m² au premier semestre 2025.
