3 Rue des Clématites, 42890 Sail-sous-Couzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue des Clématites, 42890 Sail-sous-Couzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sail-sous-Couzan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clématites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue des Clématites se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à Sail-sous-Couzan et à Loire
À Sail-sous-Couzan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clématites se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Sail-sous-Couzan et -8.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sail-sous-Couzan a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 1 977 €/m² au premier semestre 2025.
