8 Allée Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 244AE, - Parcelle n°0074 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 218 mètres
- - Saint-Chamond à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 196 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jules Verne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 Allée Jules Verne par rapport à la voie
Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 Allée Jules Verne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jules Verne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jules Verne se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Jules Verne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Jules Verne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
