12 Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 69 mètres
- - Saint-Chamond à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 301 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 329 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 Avenue Jules Ferry se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jules Ferry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jules Ferry se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jules Ferry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jules Ferry est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
